EN VENTA MONOAMBIENTE PARA RENTA VACA MUERTA AÑELO
Departamento en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

EN VENTA MONOAMBIENTE PARA RENTA VACA MUERTA AÑELO

Calle 10 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 1 ambiente, 28 m², USD 90.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 3.214 contra USD 3.002 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 3.002
Mediana m²
28 m²
Comparar con 25 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Franco Micolich Remax Oportunidades comercializa en exclusiva Monoambiente ubicado en complejo Añelo Land, localidad de Añelo. Modulo 03 planta baja Superficie 28 m2 cubiertos Distribución: Cocina comedor 1 baño completo Terminaciones: Enduido plástico con terminación pintura látex. Cielorrasos: Suspendidos placas de yeso/aplicados de yeso. Pisos • Zocalos: Porcelanatos primera calidad en todos los locales. Revestimientos: Baños: cerámicos hasta cielorraso. Cocina: cerámicos 0.60 sobre mesada. Marmolería: Cocina / lavadero: granito natural Gris Mara o Rosa de Salto (espesor 2 cm). Carpinterías: Ventanas: en aluminio prepintado color alternativa PVC. Puertas interiores: Marco madera y hoja placa en MDF para pintar. Puerta de acceso: Marco madera y hoja placa en MDF para pintar Ubicación google maps.gl/9hStbYo4UfqUovSq6 SI NECESITAS MAS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONSULTAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (78 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Anonima4 min · 277 m
Full8 min · 516 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica10 min · 609 m
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica13 min · 817 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica13 min · 817 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 0, Añelo, Neuquen

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