EN VENTA MONOAMBIENTE CON RENTA AÑELO NUEVO
Departamento en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

EN VENTA MONOAMBIENTE CON RENTA AÑELO NUEVO

Ruta Prov 7 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 1 ambiente, 35 m², USD 105.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 90.650). El m² sale USD 3.000 contra USD 3.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 90.650
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 24 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Franco Micolich Remax oportunidades comercializa en exclusiva Monoambiente en venta para la renta, ubicado en complejo Añelo Nuevo, localidad de Añelo. UF 06 torre 06 planta baja 35 m2 superficie Dos camas Baño completo Cocina comedor Piso PVC Aberturas de aluminio Aire acondicionado frio calor Equipado y amoblado Ubicado sobre Ruta Provincial N° 7 Ubicación google maps.gl/HW84bnNFFa5ftqfG6 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 916.706/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Prov 7 0, Añelo, Neuquen

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