Alquiler monoambiente Añelo Nuevo Neuquen
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000

Alquiler monoambiente Añelo Nuevo Neuquen

Ruta 7 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 1 ambiente, 28 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.525.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

REMAX COMERCIALIZA MONOAMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO AÑELO NUEVO, AÑELO NEUQUEN El complejo habitacional impulsado por Acindar en la ciudad de Añelo se denomina oficialmente Añelo Nuevo. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/m9YyAchiYiyw2K7r6 Se ubica estratégicamente en el ingreso a la ciudad sobre la Ruta Provincial 7, en el corazón del desarrollo de Vaca Muerta. Las características principales de este complejo incluyen: Sistema Constructivo: Utiliza una tecnología industrializada de paneles premoldeados de hormigón autoportantes. Este sistema, desarrollado junto a Premold, permite una construcción de alta calidad en menos de la mitad del tiempo tradicional (aproximadamente 6 meses por unidad). Eficiencia Energética: Los paneles tipo "sándwich" incluyen un núcleo de EPS para aislamiento térmico y acústico, logrando ahorros de hasta el 40% en consumo de energía para climatización. Tipologías de Vivienda: El desarrollo ofrece unidades que van desde los 27 m² hasta los 57 m², con opciones de monoambientes y departamentos de 1 o 2 dormitorios. Infraestructura y Servicios: El masterplan contempla un paseo comercial de 1.650 m², áreas verdes, estacionamiento y, a futuro, propuestas gastronómicas como el restaurante Juramento. Objetivo: Está diseñado para satisfacer la alta demanda de alojamiento para gerentes y operarios de empresas petroleras y de servicios que operan en la zona. UNIDAD MONOAMBIENTE N°413 Proyecto | Añelo Nuevo Consultas y/o asesoramiento comunicarse. ADEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE UN DORMITORIO Y DOS DORMITORIOS.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 2.500.000· 93 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 7 0, Añelo, Neuquen

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