VENTA DUPLEX EN LA FORESTADA AÑELO
Casa en venta
USD 150.000

VENTA DUPLEX EN LA FORESTADA AÑELO

B° la Forestada Mza D Lote 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Añelo, 3 ambientes, 82 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.714 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.714
Mediana m²
82 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN B° LA FORESTADA VENTA DUPLEX EN AÑELO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA DUPLEX DE DOS DORMITORIOS Ubicación: B° La Forestada, Añelo. El predio ofrece condiciones óptimas para construcción de viviendas, oficinas técnicas, alojamientos para personal especializado o emprendimientos comerciales vinculados a la industria energética. La zonificación y características del terreno permiten múltiples alternativas de desarrollo con excelente proyección económica. ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/jgEViDTRK22ihA6p9 CARACTERÍSTICAS: El dúplex cuenta con living comedor y cocina integrada y 1 toilette en Planta baja. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. SUPERFICIES: SUP. CUBIERTA: 82,22 m2 SUP. TOTAL: 191,93 m2 PRECIO DE VENTA: USD 150.000 FORMA DE PAGO: CONTADO. CONSULTE POR POSIBLE OFERTA! Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.305.320/mes

Necesitas ingresos por $ 5.221.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

B° la Forestada Mza D Lote 0, Añelo, Neuquen

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