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Casa en venta en Añelo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,7 M
Cuota UVA desde $ 975.356/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Añelo · 2 ambientes

Casa - añelo

Álamos - Vaca Muerta - Etapa III , Añelo · Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Añelo, 2 ambientes, 27 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 175,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 4.074 contra USD 1.333 de la mediana (+205,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Añelo

Descripcion

Casa 2 dormitorio con ingreso a cocina comedor. Habitación con baño en suite y luminoso ventanal. Todas las unidades están completamente equipadas. Cocina: Mesada, bajo mesada y alacenas, cocina eléctrica, heladera, bacha, grifería y cafetera. Living comedor: 1 mesa, 4 sillas, aire acondicionado, televisor led smart 42, cortinas roller en ventana. Dormitorios: Placares con puertas y divisiones interiores, 2 camas con somier 90x190cm, ropa de cama, almohadas, 2 mesas de luz, aire acondicionado, cortinas roller en ventana. Baño: Inodoro, bidet, plato de ducha, vanitory, extractor, espejo, grifería completa y accesorios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 975.356/mes

Necesitas ingresos por $ 3.901.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Añelo

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Añelo es USD 150.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Añelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Álamos - Vaca Muerta - Etapa III , Añelo, Añelo, Añelo, Neuquen

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