Venta 8 departamentos 65 m2 vaca muerta añelo
Propiedad en venta
USD 915.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta 8 departamentos 65 m2 vaca muerta añelo

RAYUELA 100, Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Añelo, USD 915.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 780.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 780.000
Mediana precio/m²
USD 1.880
Mediana m²
415 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Rodrigo Vela VENTA COMPLEJO 8 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES BARRIO LA FORESTADA AÑELO VACA MUERTA NEUQUÉN Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en La Forestada, zona neurálgica de Añelo, capital de Vaca Muerta. Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad diseñado para inversores y profesionales del sector energético. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 518 m² • Superficie cubierta: 470 m² • Superficie semicubierta: 48 m² • Superficie de terreno: 660 m² • 8 espacios de estacionamiento DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Tipología: 8 departamentos de 3 ambientes • Composición: dormitorio, baño, living/comedor • Orientaciones múltiples: Norte, Sur, Este, Oeste • Disposición: Frente y lateral EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Estado general: Excelente, a estrenar • Año de construcción: 2025 • Amoblamiento: Completamente equipado • Mobiliario: Placares, parrilla AMENITIES • Aire acondicionado • Calefacción a gas • Termotanque • Cisterna SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Alumbrado • Agua • Gas • Internet • Desagüe cloacal PROPUESTA DE VALOR Inversión inmobiliaria de alta proyección en una de las zonas más dinámicas de Neuquén. Ideal para profesionales del sector energético, inversores inmobiliarios y empresas con necesidad de alojamiento corporativo. Consultas sobre modalidades de pago y condiciones de adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.066.407/mes

Necesitas ingresos por $ 32.265.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 228.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RAYUELA 100, Añelo, Añelo, Neuquen

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