P Proppies
Terreno · 675m²
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.670/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 675m²

Las Golondrinas, Aluminé, Límite municipio de Aluminé, Departamento Aluminé, Neuquén, 4385, Argentina · Alumine, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alumine, 675 m², USD 33.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 50 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
675 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Aluminé – Oportunidad única para inversión o viviendaDetalles del lote • Superficie: 15 x 45 mts, terreno regular y nivelado • Escritura disponible, listo para transferir • Servicios instalados: agua, luz y gas • Fácil acceso: a solo 150 mts del cartel de Bienvenida a Aluminé rumbo al río • A 300 mts del Río Aluminé, entorno natural de gran belleza • A 40 minutos de Villa Pehuenia • A 90 km de Junín de los Andes, con ruta en proceso de asfaltado completo • Sector turístico consolidado, rodeado de cabañas familiares y de alquiler • Zona con servicios y actividades: cervecerías, pizzerías, pesca, kayak, espacios de recreación • Próximo a un nuevo centro comercial con 6 locales en construcción • Excelente potencial de rentabilidad: alta demanda de alojamiento turístico Se consideran permutas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 288.670/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Servicompras2 min · 143 m
Panaderia6 min · 383 m
Mercado Terruneo8 min · 503 m
Educacion · 8 en la zona
C.I.A. 7 · otros · publica10 min · 660 m
ESCUELA PRIMARIA 52 · primaria · publica10 min · 660 m
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Espacios verdes
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Salud · 4 en la zona
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CENTRO DE SALUD LAS LATAS · centro de salud · publico11 min · 707 m
HTAL ALUMINE · hospital/clinica · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas, Aluminé, Límite municipio de Aluminé, Departamento Aluminé, Neuquén, 4385, Argentina, Alumine, Neuquen

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