Galpon en alquiler en Añelo
Galpon en alquiler
USD 13.500
= $ 21,1 M

Galpon en alquiler en Añelo

Alquiler de Base Operativo/galpon Industrial en Añelo

RP7 · Añelo, Aguada San Roque, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Añelo, 450 m² cubiertos, USD 13.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 01/10/2026 (de USD 15.000 a USD 13.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – BASE OPERATIVA / GALPÓN INDUSTRIAL EN AÑELO Ubicación estratégica: a solo 150 metros de Ruta 7, sobre un predio de 1 hectárea, con acceso rápido y directo hacia Añelo y Rincón de los Sauces, en una zona de gran actividad industrial y petrolera. GALPÓN INDUSTRIAL – 450 m² * 15 m de ancho x 30 m de largo * Estructura de gran resistencia * Columnas y cabreadas construidas con hierro torsionado ADN N° 20, N° 12 y N° 10 * Techo a dos aguas * Altura máxima: 7,50 m * 3 portones de acceso de 6 m de altura * Rampas de ingreso en cada portón * Platea preparada para soportar hasta 30 toneladas INFRAESTRUCTURA * Energía eléctrica trifásica * Posibilidad de solicitar mayor potencia * Llaves de punto y tomas en cada cabreada * Central y gabinete de seguridad * Iluminación LED interior y exterior * Instalación adecuada para requerimientos de actividad industrial OFICINAS * Oficina interior de 18 m² (6 x 3 m) * Oficina exterior tipo container de 28,50 m² (9,50 x 3 m) con kitchenette y baño SERVICIOS * Tanque de agua de 11.000 litros * Biodigestor * Excelente infraestructura para base operativa UBICACIÓN Y SUPERFICIE Añelo – Vaca Muerta Predio de 1 hectárea Galpón de 450 m² 3 accesos para vehículos y maquinaria A solo 150 metros de Ruta 7 Una ubicación pensada para empresas que necesitan conectividad, accesibilidad y cercanía con los principales centros de actividad y servicios de la zona Entorno empresarial privilegiado, rodeado de importantes empresas y bases operativas vinculadas principalmente a la actividad petrolera, industrial y de servicios de Vaca Muerta. Excelente acceso para camiones, equipos y maquinarias IDEAL PARA EMPRESAS DE SERVICIOS PETROLEROS, LOGÍSTICA, MANTENIMIENTO, ALMACENAMIENTO Y ACTIVIDADES INDUSTRIALES. Consultanos para mayor información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1647

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.183
En 12 meses
~USD 16.447

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 15.000USD 13.00006 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 15.000 → USD 13.000-13.33%
  2. 22 de oct de 2026USD 13.000 → USD 13.500+3.85%

Ubicacion

RP7, Añelo, Aguada San Roque, Neuquen

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