Casa en venta en Barrio Urquiza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Urquiza · 3 ambientes

Casa en Venta con Excelente Ubicación y Comodidades. Se Vende Ya!

Chacabuco 610 · Barrio Urquiza, Morteros, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Urquiza, 3 ambientes, 144 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta una propiedad de dos plantas con 15 años de antigüedad️ Cuenta con una superficie total de 166,4 m², distribuida en 100 m² edificados en planta baja y 44 m² en planta alta. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 2 baños, 2 terrazas, patio con asador, cocina, living, comedor, garaje y lavadero. ●En la planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y una terraza amplia con acceso directo desde ambas habitaciones. ●En la planta baja se ubican una habitación amplia, un segundo baño, la cocina, el living, el comedor, el garaje, el lavadero, una terraza con vista al patio y el patio equipado con asador. La propiedad se destaca por su excelente ubicación: a 200 metros de la terminal de ómnibus, 100 metros del parque central con lago y anfiteatro, 400 metros del centro de la ciudad, 300 metros de una escuela primaria y 700 metros de un colegio secundario; además de encontrarse rodeada de comercios esenciales como tiendas, salón de belleza, librería, corralón, verdulería y panadería. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno urbano consolidado. La ofrecemos amoblada, semi amoblada o sin muebles. Lo que prefiera el comprador. Se escuchan ofertas y se aceptan vehículos de nuestro interés como parte de pago. Para comunicarse a los numeros SOLO POR MENSAJE O WHATSAPP o gmail.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 610, Barrio Urquiza, Morteros, Cordoba

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