Casa en venta

USD 68.000

= $ 103,7 M

Cuota UVA desde $ 589.196/mes · ingresos $ 2,4 M

CASA EN VENTA - MORRISON

Leonardo Murialdo 615 · Morrison, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. total: 156 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Morrison, 2 dormitorios, 156 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 43,3% desde el 04/06/2026 (de USD 120.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA • MORRISON Casa de dos pisos, cuenta con: Dos baños Dos habitaciones Garage Patio de material Terraza de material Escribinos para más información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-43.3% total

04 de jun de 2026USD 120.000 → USD 85.000-29.17%
16 de jul de 2026USD 85.000 → USD 72.000-15.29%
15 de ago de 2026USD 72.000 → USD 68.000-5.56%

Ubicacion

Leonardo Murialdo 615, Morrison, Cordoba

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