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Local en venta en Centro
Local en venta
USD 35.000
= $ 54,7 M
Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Local en venta en Centro

Venta de Local Comercial

Rubén Darío & Avenida Miero · Centro, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 32 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

la reja sur, venta de local comercial de 4 metros de frente por 8 metros de fondo, cuenta persiana metalica, puerta de vidrio, pintado de color blanco, pisos de cerámica, 1 baño completo, aire acondicionado. acepta permuta, facilidades. valor: u$S 35.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío & Avenida Miero, Centro, la Reja, Buenos Aires

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