Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100

Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler Casa en Francisco Alvarez Residencial - 5 Ambientes con Pileta y Parque

CARACAS 1562 · Centro, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 211 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ALQUILER EN FRANCISCO ALVAREZ, MODERNA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE Descubrí esta amplia y luminosa propiedad ubicada en una zona tranquila de Francisco Álvarez, próxima al centro comercial. A 2 kilometros de Acceso Oeste, bajada Reja Grande, Km 41 . se accede por calle La Prensa rodeada de barrios privados y clubs de campo, lo que le brinda un entorno seguro y de gran crecimiento. La casa cuenta con: * 5 ambientes con diseño moderno y funcionalidad, pensados para el confort de sus habitantes. *Planta Baja: ambientes integrados que combinan living, comedor, cocina pasante, comunica con el comedor diario mas un baño completo. *Parque con pileta, quincho-galería y parrilla grande. *Garage cubierto para 4 vehículos. *Ingreso de servicio. * Planta Alta: se accede por una importante escalera de madera que desemboca en un hall de distribución que comunica con 4 dormitorios, 2 con vestidor mas un playroom de 40 m2 que otorga un gran espacio multiuso y baño completo. La propiedad requiere detalles de terminación, ofreciendo la oportunidad de personalizar a gusto personal. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna, amplia y con potencial, en una ubicación con gran proyección. Antigüedad 8 AÑOS REQUISITOS: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de deposito Garantía propietaria ó seguro de caución. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Informes de garantía ALQUILER PARA EL SEGUNDO AÑO U$D 1.300.- PROPIEDAD CON OPCION A COMPRA Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARACAS 1562, Centro, la Reja, Buenos Aires

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