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Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes

Casa en Alquiler / Alquiler Temporal (Diciembre - Enero - Febrero) en San Diego Country Club

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 6 ambientes, 380 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.450.000
Mediana m²
365 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en San Diego

Descripcion

Casa en Alquiler / Alquiler Temporal (Diciembre-Enero-Febrero) en San Diego Country Club Una planta Comedor diario con living y un baño de recepción 4 Habitaciones juniors (1 habitación se puede usar como Escritorio o habitación de huéspedes) 2 baños completos 1 Suite con vestidor y baño con jacuzzi Exterior Galeria semicubierta con parilla, parrigas y disco. Barra y espacios de guardado Piscina revestida con playa húmeda, deck atérmico Riego por aspersión automático Lavadero independiente Baño completo de exterior Cocheras Cochera Semicubierta para 4 autos Cochera descubierta para 4 autos Caracteristicas Calefacción por losa radiante  +  splits F/C

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 11 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego es USD 4.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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