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Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 540.000 de expensas
= $ 508,4 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Moreno

Santa Ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 240 m², USD 320.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.240 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Ana

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.887.752/mes

Necesitas ingresos por $ 11.551.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.350/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 340.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Moreno

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