Casa en alquiler en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Casa Alquiler Country Club Banco Provincia

Calle Almafuerte 3901 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 4 ambientes, 120 m², USD 1.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 1.350/mes
Mediana expensas: ARS 325.000
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

ALQUILER | 1 Lote ; 3 Dormitorios. Ubicada en el Sector II del Country Club Banco Provincia, sobre un lote se encuentra esta casa desarrollada en dos plantas: Planta Baja: ingreso a Living comedor con hogar, cocina. Galeria cerrada con el sector de parrilla que se comunica con el jardin, pileta y solarium. Suite Principal con vestidor y baño completo. Planta Alta: dos dormitorios y un baño completo. Disponible alquiler anual a partir de Noviembre.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 25 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Diolo Market4 min · 281 m

El Abastecedor14 min · 865 m

Shop14 min · 900 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio: USD 1.500
Avisos relevados: 55
Esta propiedad: USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Country Club Banco Provincia es USD 1.500, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias