Terreno · 290000ha
Terreno en venta
USD 1.595.000

Terreno · 290000ha

RN19, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
290.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Cristo, 290000 m², USD 1.595.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra una oportunidad única de inversión en Monte Cristo, Córdoba, con este extenso terreno de 29 hectareas ubicado estratégicamente sobre la Ruta 19. Este terreno, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de creciente desarrollo y expansión. El terreno cuenta con un frente impresionante de 362 metros y una profundidad de 920 metros, lo que proporciona un amplio espacio para múltiples posibilidades de construcción. Con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. La zonificación residencial y comercial permite adaptarse a diversas necesidades, ya sea para la construcción de viviendas, locales comerciales, o un desarrollo mixto. La propiedad tiene escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Monte Cristo es una localidad en constante crecimiento, bien comunicada y con fácil acceso a la ciudad de Córdoba, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar las oportunidades de expansión en la región. No deje pasar esta oportunidad para desarrollar su próximo proyecto en un entorno dinámico y prometedor. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.699.472
Precio del aviso
USD 1.595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.599
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 57.898

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.918.863/mes

Necesitas ingresos por $ 55.675.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 398.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RN19, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina, Monte Cristo, Cordoba

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