Fondo de comercio · 110m² · 4 Ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 75.000

Fondo de comercio · 110m² · 4 Ambientes

Florentino Ameghino, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Monte Cristo, 110 m² cubiertos, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESCUCHO OFERTAS! Con trayectoria de mas de 10 años, somos referentes zonal (Departamento de Río Primero) a 20 minutos de Córdoba Capital, por autovía nacional RN19 y sin peajes. Nuestro centro de Estetica tiene clientela fidelizada, con excelentes ingresos comprobables. Referentes en el mercado local (Capilla de los Remedios, Piquillín, Mi Granja, Tejeda, Media Luna, Malvinas argentinas, y demás parajes y localidades). Nos caracterizamos por brindar lo ultimo en Estetica y bienestar sin la necesidad de ir a Capital. Monte Cristo es ciudad satélite con mas 15.000 habitantes y en pleno crecimiento. Nuestra ciudad se caracteriza por habitantes jovenes, que buscan instalarse en una ciudad pujante pero alejada de la inseguridad. Es por ello que la proyección del negocio es creciente, en respuesta a las características poblacionales. NO HAY OTRO CENTRO DE ESTETICA Y SPA ... Somos los únicos que brindamos servicios como: cama solar, sauna, hidro, entre otros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.492/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · publica11 min · 673 m
COLEGIO PQUIAL. MONTE CRISTO · primaria · privada11 min · 712 m
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Plaza Parque Norte3 min · 168 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florentino Ameghino, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina, Monte Cristo, Cordoba

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