APTA CREDITO 4 DOR c/PILETA EN MONTE CRISTO
Julio A. Rocca 631 · Monte Cristo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 324 m²
Casa en Monte Cristo, 4 dormitorios, 220 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,1% por debajo de la mediana del set (USD 193.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 386 contra USD 949 de la mediana (-59,3%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 193.500
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio A. Rocca 631, Monte Cristo, Cordoba