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Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M

Venta Casa de 3 Dormitorios Barrio Centro, Monte Cristo

Roque Sáenz Peña 84 · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 3 dormitorios, 133 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 564 contra USD 428 de la mediana (+31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 428
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

UNA CASA CON POTENCIAL PARA TRANSFORMAR Monte Cristo, Córdoba ¿Buscás una propiedad para renovar y convertir en el hogar que siempre imaginaste? Esta casa cuenta con 205 m² de terreno, 133 m² cubiertos, tres dormitorios amplios, cochera y patio. Espacios para proyectar. Patio para disfrutar. Con escritura y planos. U$D 75.000 Una oportunidad para quienes saben ver más allá de lo que una propiedad es hoy y todo lo que puede llegar a ser. Consultanos y coordiná tu visita. 3.5.1.3.0.1.0.7.5.2 • 3.5.1.2.9.4.0.8.6.1 Grupo Paktum Inmobiliaria Confianza • Cercanía • Honestidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 84, Monte Cristo, Cordoba

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