Casa · 204m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa · 204m² · 5 Ambientes

Nelva de Rivera, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 5 ambientes, 204 m², USD 189.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 926 contra USD 667 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
204 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Te presentamos esta increíble casa de categoría en la tranquila ciudad de Monte Cristo, Córdoba. Para vivir como en un Country pero sin expensas y cerca de todo! 20 minutos a Córdoba por ruta 19 La propiedad tiene un terreno de 297 m2 y 204.76 m2 cubiertos. En pergolado 50.77m2 cubiertos Se desarrolla en dos plantas, distribuida de la siguiente manera: Planta Alta: 4 Dormitorios (principal en suite c/vestidor) 2 Baño completo 1 Lavadero con terraza Planta Baja: Living-comedor Cocina comedor 1 baño completo con ante baño Galería con asador Cochera capacidad para 4 autos Patio con pileta SERVICIOS Agua Corriente Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable WiFi La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.850/mes

Necesitas ingresos por $ 6.587.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 30 EDUARDO SIMON NEMIROVSKY · secundaria · publica5 min · 317 m
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · publica11 min · 697 m
ESCUELA 25 DE MAYO · primaria · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Parque Norte9 min · 607 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nelva de Rivera, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina, Monte Cristo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 189.000
Casa en venta
WhatsApp