APTA CREDITO 4 DOR c/PILETA EN MONTE CRISTO
Casa en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

APTA CREDITO 4 DOR c/PILETA EN MONTE CRISTO

Julio A. Rocca 631 · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 4 dormitorios, 220 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 386 contra USD 926 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
204 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SANTOS Inmobiliaria presenta esta hermosa propiedad ubicada en Monte Cristo, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Con una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida. Características principales: 4 dormitorios ubicados en planta alta. Escritorio, ideal para home office o estudio. 2 baños: uno social en planta baja y un baño completo en planta alta. Amplio living. Cocina-comedor con barra desayunadora. Ambientes cómodos y muy luminosos. Pileta, ideal para disfrutar durante todo el año. APTA CREDITO Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda lista para habitar, ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento. Contáctenos para más información y coordinemos una visita. • Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.513/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio A. Rocca 631, Monte Cristo, Cordoba

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