Casa · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 120.000

Casa · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Padre Quiroga, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 4 ambientes, 250 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 480 contra USD 480 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

En esta oportunidad les mostramos una casa que lo tiene todo! Está ubicada en zona centro de Monte Cristo, a pocos metros de Av. San Martin. Se destaca por la cercania a centros comerciales, colegios y al principal ingreso a la ciudad. Desarrollada en dos plantas, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: *En planta baja cuenta con recibidor / living al cruzar la puerta de ingreso, comedor, cocina y lavadero; todos ambientes independientes. Cuenta con dos baños, uno de ellos en suite y tres habitaciones. Gran patio con pileta de fibra, pieza de guardado de herramientas y gran quincho con baño completo con termotanque propio. *Garaje y cochera semicubierta. *En planta alta escritura con salida a terraza. > 390 metros cuadrados de terreno > 250 metros cuadrados cubiertos > Excelente estado de conservacion > Rejas en todas las aberturas > Todos los servicios disponibles ¡Consultanos! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.619/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Quiroga, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina, Monte Cristo, Cordoba

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