Casa en venta en Sierras Argentinas Loteos · 9 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Sierras Argentinas Loteos · 9 ambientes

Complejo de 5 Cabañas Amoblado con Pileta

Sierras Argentinas Loteos, Molinari, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Sierras Argentinas Loteos, Molinari, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
9
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierras Argentinas Loteos, 9 ambientes, 340 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : IMPECABLE COMPLEJO DE 5 CABAÑAS AMOBLADO CON PILETA EN COSQUIN A 600 M DE LA JUNTURA DE RIOS REF: 2029 Recibe vehículo, propiedad o terreno en Cba Capital, DOCTA o VILLA ALLENDE hasta 30% del valor. En un excelente entorno, una zona natural en crecimiento, donde habitan vecinos de manera permanente y semipermanente. Se encuentran totalmente equipadas, en muy buen estado de conservación, listas para habitar o alquilar, con una amplia cartera de clientes. El predio tiene pileta con motor, filtro y cerco perimetral. Cuenta con una perforación directa a napa de 100 mts que provee agua a dos de las cabañas. • A 600m de la juntura de ríos • A 1.5 km de ruta N38 • A 4 km del centro de Cosquin • A 30 min de Villa Carlos Paz Comodidades de 3 de las cabañas: *2 dormitorios *Cocina comedor *Baño *Galeria/cochera *Asador *Pérgola Comodidades de cabaña principal: *2 dormitorios *Cocina comedor *Estufa rusa *2 Baños, uno en suite *Galeria/cochera Quinta cabaña: Monoambiente con baño y galería Se encuentran habilitadas Tipo de Construcción: una cabaña es material tradicional, y 4 son prefabricadas con revestimiento, cerco perimetral, luces perimetrales automáticas. Posee cámaras de seguridad, internet y TV. Superficie del terreno: 920m2 FRENTE POR FONDO: 23x40 Superficie cubierta: 340m2 Antigüedad: una cabaña tiene 4 años y las otras tienen 3 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.154/mes

Necesitas ingresos por $ 5.260.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Juntura de los Rios3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierras Argentinas Loteos, Molinari, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Sierras Argentinas Loteos, Molinari, Cordoba

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