Terreno en venta en Nissi
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Nissi

Av. cabo de Hornos

Espectacular Esquina Av. Cabo De Hornos · Nissi, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nissi, 330 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,2% desde el 30/06/2026 (de USD 58.000 a USD 48.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MISIONEO-897] Terreno Comercial S/ Avenida en Esquina EL LOTE: Lote Esquina . 11 mts de frente s / Avenida Cabo de Hornos .con Intenso Movimiento Comercial , en pleno centro comercial del Barrio , Ideal para emprendimiento comercial, oficinas o desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS : Ubicación sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran visibilidad comercial y constante circulación de potenciales clientes. Excelente punto para negocio propio o inversión, con posibilidad de construir: local, showroom, oficinas, galpón, o edificio de usos mixtos. Entorno consolidado con comercios y servicios: se encuentra rodeado de tiendas, supermercados, talleres, y otros establecimientos que aseguran flujo de personas y dinamismo económico. Fácil acceso a medios de transporte público, conectando con diferentes zonas de la ciudad y ofreciendo gran comodidad para clientes y empleados. Zona de notable crecimiento urbano y comercial, con potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. UBICACIÓN : Este lote esquina se encuentra sobre la Av. Cabo de Hornos y Calle 77a frente al Club de SMATA muy próximo al corazon comercial del Barrio Local comercial de gran exposición IDEAL PARA : Sucursal de franquicia o cadena retail , Desarrollo mixto con planta baja comercial y unidades en altura No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección y circulación, perfecto para destacar tu negocio o generar un interesante retorno. Servicios: Cloacas Rima Inmobiliaria . Buenos Aires 1239 | Posadas | Misiones | Matricula Corredor Inmobiliario Nro 62 | Las medidas exactas como la información adicional sobre la propiedad serán ratificadas con documentación existente y que se proporcionara ante una intención clara de avanzar con la Operación. El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. ley provincial 52

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 415.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.A.P.S. - BARRIO LATINOAMERICA (MUNICIPAL) · centro de salud · publico8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
USD 58.000USD 48.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 58.000 → USD 48.000-17.24%

Ubicacion

Espectacular Esquina Av. Cabo De Hornos, Nissi, Posadas, Misiones

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