Local en alquiler

ARS 1.300.000

Local en alquiler en Sur Argentino

Excelente local comercial sobre avenida cabo de hornos

Avenida Cabo De Hornos · Sur Argentino, Posadas, Misiones

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Sur Argentino, 140 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 05/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABO DE HORNOS Excelente oportunidad de alquiler para desarrollar tu negocio en una ubicación privilegiada sobre Avenida Cabo de Hornos, a pocos metros de la Ruta 213 y a pasos del supermercado ChangoMás, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza una excelente exposición comercial. CONSTA DE: • 140 m² de salón comercial, un amplio frente vidriado con rejas y portón de acceso, brindando una combinación ideal de visibilidad, seguridad y fácil ingreso. CARACTERISTICAS:: • Oficina en entrepiso con aire acondicionado. • Sector de kitchenette. • Un baño. • Puertas de seguridad. • Aislación térmica. • Excelente iluminación natural y artificial. • IDEAL PARA RUBROS COMO: • Mueblerías. • Depósitos y oficinas de telecomunicaciones. • Centros de estética vehicular, lavado o detailing. • Gimnasios. • Showrooms. • Ferreterías. • Panaderías. Y muchos otros emprendimientos comerciales. Un espacio funcional, seguro y listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa o emprendimiento.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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C.A.P.S. - BARRIO LATINOAMERICA (MUNICIPAL) · centro de salud · publico6 min · 391 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total

05 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%

Ubicacion

Avenida Cabo De Hornos, Sur Argentino, Posadas, Misiones

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