Local en alquiler en Cristo Rey

Alquiler de Local Comercial a Estrenar

av Chacabuco 2873. Entre Av Lavalle y Parodi · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 1.121 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cristo Rey, 600 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

--ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CHACABUCO, POSADAS-- Local comercial en alquiler, actualmente en construcción, con finalización prevista para noviembre. El precio publicado es + IVA. Ubicado sobre avenida Chacabuco, a metros de avenida Lavalle, en un punto estratégico que combina dos importantes ejes de circulación, favoreciendo la visibilidad comercial y el acceso. Cuenta con amplias dimensiones, con --12,56 metros de frente por 43,30 metros de fondo--, ofreciendo una superficie ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos comerciales. Una oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica de Posadas. --Contactanos en Fernández Inmobiliaria para recibir más información y conocer esta propuesta.-- XINTEL(FRZ-FRZ-900)

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona

Itati · Avenida Lavalle 41801 min · 17 m

Hayashi · Avenida Lavalle 41231 min · 65 m

Friar · Avenida Lavalle1 min · 77 m

Educacion · 23 en la zona

INST. SAN ALBERTO MAGNO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 175 m

INST. SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada5 min · 290 m

INST. POLITECNICO SAN ARNOLDO JANSSEN · secundaria/superior · privada9 min · 586 m

Espacios verdes

Parque Infantil9 min · 566 m

Divertite Pelotero · Avenida Lavalle14 min · 891 m

Salud

CLINICA ARANDU S.R.L. · clinica especializada · privado12 min · 800 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av Chacabuco 2873. Entre Av Lavalle y Parodi, Cristo Rey, Posadas, Misiones

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