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Local en venta en Tajamar · 4 ambientes
Local en venta
USD 320.000
= $ 500,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Local en venta en Tajamar · 4 ambientes

Venta / Alquiler | Local Comercial – Av Corrientes, Posadas

Local EN Alquiler Y Venta Sobre AV Corrientes / Zona Exclusiva · Tajamar, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tajamar, 323 m² cubiertos, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA / ALQUILER | LOCAL COMERCIAL – AV. CORRIENTES, POSADAS Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Posadas, ideal para proyecto gastronómico o emprendimiento comercial. Características principales: · Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes · Gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular · Espacio funcional, adaptable a distintos rubros · Ideal para restaurante, bar, cafetería o casa de comidas · Requiere arreglos y puesta a punto Local con gran potencial de desarrollo, en una zona con crecimiento sostenido y fuerte presencia comercial, perfecta para inversores o emprendedores. Para más información contactate al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.842.852/mes

Necesitas ingresos por $ 11.371.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local EN Alquiler Y Venta Sobre AV Corrientes / Zona Exclusiva, Tajamar, Posadas, Misiones

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