Local en alquiler en Andresito Guacurari · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Andresito Guacurari · 1 ambiente

Se Alquila Local Comercial Sobre Av Zapiola

Se Alquila Local Comercial Sobre Av. Zapiola · Andresito Guacurari, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Andresito Guacurari, 221 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – AV. ZAPIOLA casi LÓPEZ Y PLANES Excelente local apto para todo tipo de comercio, ubicado sobre Avenida Zapiola, a metros de López y Planes, una de las arterias principales de acceso a la ciudad de Posadas. * Local comercial a estrenar, de diseño moderno y muy buena presencia. * Ubicado en esquina, lo que le otorga doble frente y mayor visibilidad. * Construcción de una sola planta, con líneas rectas y fachada contemporánea. * Amplias vidrieras de piso a techo sobre ambas calles, ideales para exhibición comercial y excelente ingreso de luz natural. * Acceso principal vidriado, bien identificado y visible desde la esquina. * Frente completamente terminado, con vereda nueva y acceso cómodo para peatones. * Estructura sólida, con altura adecuada para distintos rubros (comercial, showroom, oficinas, farmacia, supermercado de cercanía, etc.). * Ubicación sobre avenida asfaltada, con buen entorno urbano y circulación vehicular. * Zona arbolada en los alrededores, lo que mejora la estética y el entorno del local. * Cuenta con una cortina metálica con piso de hormigón Armado en el ingreso. Valor de alquiler: $1.500.000 + IVA Ideal para marcas, franquicias, oficinas comerciales o emprendimientos que busquen exposición y ubicación estratégica. Para mas información déjanos un mensaje y agendamos una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Mio · Avenida Lopez y Planes2 min · 142 m
Ummo · Avenida Zapiola4 min · 276 m
Toro Candil · Avenida Tambor de Tacuari5 min · 302 m
Educacion · 19 en la zona
INST. SUP. MULTIVERSIDAD POPULAR · secundaria/superior · privada4 min · 265 m
INST. SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 542 m
ESC. Nº 219: LA PICADA · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Miguel8 min · 480 m
Plaza 20 de Junio11 min · 673 m
Vivero Municipal12 min · 737 m
Salud
C.A.P.S. BARRIO SAN GERARDO (MUNICIPAL) · centro de salud · publico8 min · 495 m
C.A.P.S. Nº 5 YACYRETA · centro de salud · publico8 min · 537 m
C.A.P.S. Nº 1 SAN MIGUEL · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Se Alquila Local Comercial Sobre Av. Zapiola, Andresito Guacurari, Posadas, Misiones

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