Galpon en venta en Barrio Faraon
Galpon en venta
USD 630.000

Galpon en venta en Barrio Faraon

Galpon- local nuevo ! 1000 m2 s/ruta 12

Av. Quaranta 0 · Barrio Faraon, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Faraon, 1000 m² cubiertos, USD 630.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 630.000). El m² sale USD 630 contra USD 630 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 06/08/2026 (de USD 700.000 a USD 630.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Faraon

Descripcion

OPORTUNIDAD GALPON -LOCAL 1000 M2 EL GALPON : Galpón Local en Construcción, proyecto moderno que permite alta versatilidad de usos, pisos de alto transito, excelente Luminaria y Aberturas • Facilidad de Acceso y Estacionamiento desde Colectora . La fachada es Moderna y Llamativa que reúne junto al proyecto en construcción una excelente Propuesta para cualquier empresa de Primer Nivel DESCRIPCION : Sobre un lote de 1500 m2 con salida , se desarrollan dos locales comerciales de primera linea de 500 m2 cada uno , con doble altura generosa que permite la adición de mucha superficie auxiliar para Oficinas si es necesario, el frente Vidriado y su fachada hacen que el inmueble destaque en la zona . El piso es de hormigón de alta resistencia preparado para alto transito y de carga pesada. UBICACION : El predio tiene una ubicación Extraordinaria, esta muy próximo a Avenidas de Acceso principales a la Ciudad de Posadas, como ser Jauretche ,115 y Zapiola y al estar Ubicado Sobre Ruta 12 tiene acceso directo a la ruta 213 y By Pass Arco Garita . Además que esta equidistante de la ciudad de Posadas y de los barrios Itaembe Mini e Itaembe Guazu . Pudiendo ser un buen centro de Distribución, Exposición y Venta para cualquier Comercio IMPORTANTE : SE FINANCIA A 30 MESES ENTREGA 50% EN DOLARES Y SIN INTERESES TIEMPO DE FINALIZACION DE OBRA ABRIL 2025 Quedamos a la espera de su Contacto !! Información adicional Direccion: Entre calles 137 y 133 Cerca de ypf full Superficie del terreno: 1500 Superficie total: 1000 Superficie cubierta: 1000 Superficie del terreno: 25 x 60 Detalle de acceso: 5 Tipo de gas: De cilindros Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono,

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.507.038/mes

Necesitas ingresos por $ 22.028.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 700.000USD 630.00030 de may de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 700.000 → USD 630.000-10.00%

Ubicacion

Av. Quaranta 0, Barrio Faraon, Posadas, Misiones

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