Galpon en alquiler en Villa Urquiza

Alquilo Galpón Comercial E Industrial, Villa Urquiza Posadas.

calle Yerbal N.º · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Publicado ayer

Baño: 1
Cocheras: 8
Sup. cubierta: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Urquiza, 450 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.525.000/mes
Mediana m²: 457 m²

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en Villa Urquiza

Descripcion

Se alquila amplio y funcional galpón ubicadoen una zona estratégica de Villa Urquiza con rápido y fácil acceso vehicular. Características Principales: Superficie cubierta: 450 m (medidas: 15 m x 30 m). Acceso e ingreso: Entrada de 10 m x 5,50 m equipada con portón corredizo de 5,50 m x 6 m, ideal para maniobras e ingreso de vehículos de gran porte. Piso de alta resistencia: 50% de la superficie cuenta con piso de hormigón mallado de 20 cm de espesor, preparado para tránsito pesado y maquinaria. Instalaciones y servicios: Energía eléctrica trifásica. Sector de oficina independiente. Baño completo. Condiciones Comerciales: Alquiler mensual: $1.800.000 Actualización: Ajuste semestral según IPC. Ideal para depósitos, logística, distribuidoras o emprendimientos industriales que requieran excelente capacidad operativa y resistencia.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.