Fondo de Comercio en alquiler en El Progreso
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 40.000.000

Fondo de Comercio en alquiler en El Progreso

Alquiler | importante local comercial – zona rotonda, posadas

ALQUILER | IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL – ZONA ROTONDA, POSADAS · El Progreso, Posadas, Misiones

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en El Progreso, ARS 40.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL ZONA ROTONDA, POSADASRuta Nacional N.o 12, entre calles Luis Quaranta (C.126) y Cerrito (C.126A) Amplio local comercial de 3.900 m2 totales, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito, a metros de la rotonda de acceso a Posadas. Espacio ideal para empresas, concesionarias, mayoristas o instituciones, que requieran gran superficie, visibilidad y múltiples accesos. Características principales: Superficie total: 3.900 m2 Distribuido en dos plantas Gran salón de exposición con perímetro vidriado Tres accesos independientes: Ruta 12, calle Quaranta y calle Cerrito Dos baños (damas y caballeros) Depósito de 90 m2 con estructura para archivo y oficinas Planta alta con salón comercial abierto y vidriado Sistema de seguridad contra incendios Acceso por escalera central Accesos vehiculares: Dos portones de entrada para carga y descarga por calles laterales Condiciones contractuales: Contrato por 3 años Actualización cuatrimestral según índice IPC Entrega a convenir Local de gran presencia comercial, con excelente visibilidad sobre la Ruta 12 y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación privilegiada para desarrollo empresarial. Consultas al 71

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 40.000.000
En 3 meses
~$ 42.590.556
En 12 meses
~$ 51.413.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 40.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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