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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 364.000
= $ 561,9 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | departamento de 3 dormitorios con amenities – posadas

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMENITIES – POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 139 m², USD 364.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 2.619 contra USD 2.067 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
137 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA Y ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMENITIES POSADAS Amplio y luminoso departamento de 139 m2 que ofrece confort, funcionalidad y una vista privilegiada al este. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación destacada de la ciudad. Características principales: Superficie cubierta: 139 m2 3 dormitorios 3 baños Living-comedor con balcón y parrilla Lavadero Aire acondicionado en todos los ambientes Cochera Balcón al frente Amenities: Piscina Sauna Solarium Gimnasio SUM Seguridad 24 hs Valores: Entrega mínima del 30% Financiación hasta 60 cuotas ajustables Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad con todas las comodidades. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.191.769/mes

Necesitas ingresos por $ 12.767.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 364.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMENITIES – POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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