Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 339.500

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Depto. de 3 dormitorios, Edificio Puerta de Alcalá (financiación a 60 meses)

Depto. de 3 dormitorios, Edificio Puerta de Alcalá · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 152 m², USD 339.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 2.234 contra USD 2.067 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
137 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Descubrí tu nuevo hogar! Te presentamos un amplio y moderno departamento de tres dormitorios en un edificio recién terminado, ideal para quienes valoran el confort y el diseño contemporáneo. Con 162 m2 de superficie propia, esta unidad está diseñada para brindar funcionalidad y elegancia, asegurando comodidad en cada espacio. Características del departamento: Superficie: 162 m2 Distribución: 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, baño de servicio, toilette, cocina-comedor, lavadero, amplio living-comedor y balcón. Extras: Palier privado, ingreso de servicio, aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque y artefactos lumínicos incluidos. Amenidades del edificio: Piscina: Ideal para relajarte y disfrutar del sol. SUM (Salón de Usos Múltiples): Perfecto para reuniones y eventos, con cocina totalmente equipada. Solárium: Espacio al aire libre para descansar y tomar el sol. Sauna: Un lugar para relajarte y liberar tensiones. Seguridad 24/7: Para que vivas con tranquilidad. Cochera: Opcional, con un costo adicional. Opciones de financiación: Entrega inicial: 30% del valor de la propiedad. Plan de pagos: Hasta 60 meses en dólares. Canje de vehículos: Se aceptan autos con una antiguedad máxima de 10 años como parte del pago inicial (por encima del 30% en efectivo). Disponibilidad: Varias unidades para elegir según tus preferencias. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agendá una visita. Tu nuevo hogar te espera.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.976.939/mes

Necesitas ingresos por $ 11.907.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 339.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Depto. de 3 dormitorios, Edificio Puerta de Alcalá, Centro, Posadas, Misiones

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