Departamento en venta en Primavera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Primavera · 3 ambientes

Edificio Velvet El Brete

Edificio Velvet Zona Costanera , Piso 2° · Primavera, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primavera, 3 ambientes, 140 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MISIONEO-875] Departamento Premium en Edificio Velvet Posadas, Misiones • Ubicación: Av. Almafuerte y Comandante Miño, Edificio Velvet Posadas, Misiones • Próximo a Bahía el Brete Una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y entorno consolidado. A minutos del centro, del Parque Paraguayo, del Paseo La Terminal y de los principales accesos a la Costanera. Descripción de la Unidad Exclusivo departamento de 2 dormitorios, ambos con baños en suite, ubicado en el 2º piso del Edificio Velvet. Diseñado con una excelente distribución y detalles de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad constructiva. Con cochera cubierta de Acceso directo y sencillo. Características principales: Living-comedor amplio y luminoso con salida al patio. Cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad. Lavadero separado. Patio con parrilla propia y espacio de estar. Dormitorios con placares completos y muy buena ventilación. 5 equipos de aire acondicionado instalados. Terminaciones de alto nivel, aberturas de aluminio, pisos porcelanatos, grifería y sanitarios de diseño moderno. Sobre el Edificio Velvet El Edificio Velvet se destaca por su arquitectura contemporánea, calidad constructiva y amenities pensados para el confort cotidiano. Amenities y servicios: Piscina con solárium. Gimnasio completamente equipado. SUM con parrilla y cocina. Ascensores automáticos de última generación. Seguridad y acceso controlado. Cochera y bauleras Disponible. Entorno y Cercanías con Ubicación insuperable: Frente al excelente entorno de la grilla costanera de Posadas, permitiendo disfrutar paseos al atardecer, vistas al río y aire libre. Muy próximo al Club Náutico Posadas y la bajada de lanchas, ideal para actividades náuticas o momentos de recreación junto al agua. A pasos de plazas verdes y espacios de esparcimiento, lo que potencia el ambiente natural y tranquilo del barrio. Conectividad óptima: A minutos del centro de la ciudad, acceso rápido a la costanera, supermercados, centros médicos, zonas gastronómicas y arterias principales como Av. Santa Catalina y Av. Urquiza. Barrio residencial de alta valorización, pensado para quienes buscan una combinación de comodidad urbana y entorno relajado. Ideal para: Familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad de alta gama, con amplitud, confort y ubicación privilegiada. Consultá por disponibilidad y visitas personalizadas. RIMA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.374.730/mes

Necesitas ingresos por $ 9.498.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Velvet Zona Costanera , Piso 2°, Primavera, Posadas, Misiones

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