venta
USD 260.000
Departamento en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Ituzaingo · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 88 dias
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 350.000 de expensas
Departamento en venta en Ituzaingo · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Av de La Rivera Al 4400
Av. de la Rivera 4499 · Ituzaingo, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ituzaingo, 3 ambientes, 70 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 3.714 contra USD 3.714 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.714
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barrio Cerrado MBA en Ituzaingó, Ituzaingó Exclusivo departamento a "estrenar" 3 ambientes en Barrio Cerrado MBA, con excelente ubicación, a metros de Acceso Oeste y Buen Aire, lindero a Club de Campo Pingüinos y muy cercano al polo gastronómico de Parque Leloir, y polos industriales del camino del Buen Aire.
El departamento se encuentra amueblado, con aires acondicionados en cada uno de sus ambientes, heladera, TV, internet, cortinas blackout y sunscreen, cuenta con su terraza privada con parrilla completa con acceso desde el balcón, cochera cubierta en subsuelo y baulera propia.
El barrio cuenta además con amplia variedad de amenities, club house, piscina climatizada, gym, juegos para niños, coworking, cancha de fútbol, smart shop, seguridad 24 hs cámaras CCTV, etc XINTEL(MGZ-MGZ-927)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.274.666/mes
Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. de la Rivera 4499, Ituzaingo, Posadas, Misiones
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