Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.692

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | departamentos en pozo – entrega 2027

VENTA | DEPARTAMENTOS EN POZO – ENTREGA 2027 · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 87 m², USD 160.692 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.847 contra USD 2.124 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.124
Mediana m²
76 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTOS EN POZO ENTREGA 2027 Departamentos de alta calidad constructiva, con diseño moderno y terminaciones premium, ideales para vivir o invertir. Condiciones de pago: Entrega del 40% Saldo financiado hasta en 16 cuotas ajustadas por índice CAC Finalización estimada: enero 2027 Características constructivas: Muros divisorios de ladrillo cerámico con terminación en enduido plástico Instalaciones sanitarias Awaduct y termo fusión Sistema eléctrico con cañerías PVC y accesorios Jeluz línea Platinum Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad Cielorrasos de yeso y pintura acrílica texturada Griferías FV y sanitarios Roca o similares Aberturas de aluminio MASS R60 y barandas de vidrio Placares completos y cocinas amobladas con mesadas de granito Anafe y extractor eléctricos Domec o similar Aires acondicionados Midea en estar y dormitorios Portero eléctrico con visor Hikvision Proyecto moderno, funcional y con excelente calidad de materiales, pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.413.334/mes

Necesitas ingresos por $ 5.653.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.173) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 102 en la zona
Country Garden · Belgrano 18001 min · 86 m
Ecomarket Centro · Felix de Azara 14001 min · 87 m
Entre Migas · Belgrano 17252 min · 111 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO. EDUC. ALAS Y RAICES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 11 m
C.E.N.S. N° 0433 ROSA GUARU · adultos · privada1 min · 45 m
INST. DE ESTUDIOS SUPERIORES HERNANDO A. DE SAAVEDRA · superior · privada1 min · 85 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Plaza 9 de Julio5 min · 289 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional5 min · 325 m
Plazoleta Escuela Industrial5 min · 327 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado7 min · 471 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social8 min · 513 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 160.692

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | DEPARTAMENTOS EN POZO – ENTREGA 2027, Centro, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 160.692
Departamento en venta
WhatsApp