Departamento en venta en Aguas Corrientes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Aguas Corrientes · 2 ambientes

Vendo amplio dto 2 dorm con garage, pos mnes

Pablo Allain 2623 2D · Aguas Corrientes, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aguas Corrientes, 2 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 959 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aguas Corrientes

Descripcion

VENDO DTO 2 DORM CON GARAGE CERCA DE SAMSA-POS MNES Este departamento e encuentra en una excelente ubicación en cercanias del centro de Posadas, Misiones. Con un área total de 85M2 aproximados,esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y espacios amplios. Construido con materiales de alta calidad, este departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una pareja o una pequeña familia. Además, cuenta con un garaje cubierto para tu comodidad y seguridad. Su interior está diseñado para hacerte sentir en casa. Con características como la admisión de 1mascota pequeña, tendrás la tranquilidad de poder llevar a tu amigo peludo contigo. También cuenta con servicios de agua, electricidad y aire acondicionado, lo que hará que tu estadía sea aún más cómoda. En cuanto a su diseño, encontrarás armarios empotrados en las habitaciones, lo cual te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y en orden. Además, su suelo de cerámica, le da un toque moderno y elegante al espacio. Si eres amante del aire libre, su balcón será el lugar perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad. Sus características externas también son impresionantes. Con acceso pavimentado, se facilita el transporte y la entrada a la propiedad. El edificio cuenta con un ascensor, lo que hará que tu día a día sea más cómodo y rápido. Además, idealepara reuniones y eventos con amigos y familiares. Si eres amante del turismo, te encantará saber que esta propiedad se encuentra cerca de áreas turísticas, donde podrás conocer más sobre la cultura y belleza de la ciudad. También encontrarás colegios y universidades cercanas, haciéndolo una excelente opción para estudiantes y profesionales. Por último, pero no menos importante, su ubicación en una zona residencial al final de una calle cerrada, en un edificio con Portero electrico que te garantiza tranquilidad y seguridad. Cuenta con zonas verdes a su alrededor, lo que le da un ambiente tranquilo y agradable al lugar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento en Posadas, Misiones! Contáctanos hoy mismo para más información. Su Consulta nos Anima. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 740.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Allain 2623 2D, Aguas Corrientes, Posadas, Misiones

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