alquiler
$430.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
San Martin · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Martin · 2 ambientes
Departamento en Alquiler con Balcón a Av López y Planes
Av. lopez y planez 3741 · San Martin, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por debajo de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 470.000, 11,3% por debajo del costo total tipico (ARS 530.000); las expensas pesan 34,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 430.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Martin
Descripcion
Excelente y cómodo departamento de 1 dormitorio Características: -Balcón con vista a la Av.
López y Planes. -Cocina equipada con alacena y bajo mesada, incluye mesa. -Dormitorio con amplio placard. -Baño completo con termotanque. -Sector de lavadero con pileta y espacio para lavarropas. -Ubicación muy buena, a minutos del centro de Posadas Contactanos para programas una visita Ver datos 68
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 3 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. lopez y planez 3741, San Martin, Posadas, Misiones
