Departamento en alquiler en Delegacion Municipal Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Delegacion Municipal Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento de 50 m² en Edificio Alarif Trench de 1 Dormitorio en Alquiler

Av. Trincheras de San José 993 · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delegacion Municipal Villa Urquiza, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 73,9% por encima del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Descripcion

Departamento disponible para alquiler en Posadas. La unidad posee una superficie construida de 50 m2 distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada, lavadero integrado, 1 baño completo y 1 dormitorio con buena disposición al frente. La propiedad cuenta con aire acondicionado y un balcón corrido que aporta ventilación natural, además de aceptar mascotas. El edificio está equipado con ascensor, portero, servicio de vigilancia y áreas comunes que incluyen parrilla y SUM. Se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada que ofrece acceso rápido a paradas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados y centros de salud, garantizando una excelente conectividad y comodidad para el día a día.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 4 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Trincheras de San José 993, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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