Departamento en alquiler en 25 de Diciembre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en 25 de Diciembre · 2 ambientes

Dfa450 - departamento - 1 dormitorio - a metros del cuarto tramo de la costanera

Lanusse · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 25 de Diciembre, 2 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 70,0% por encima del costo total tipico (ARS 400.000); las expensas pesan 23,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en 25 de Diciembre

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER A METROS DE LA COSTANERA 2 PISO, ACCESO POR ASCENSOR DEPARTAMENTO UBICADO ESTRATéGICAMENTE A TAN SOLO DOS CUADRAS DE LA COSTANERA (CUARTO TRAMO), EN UNA DE LAS ZONAS MáS EXCLUSIVAS, ATRACTIVAS Y BUSCADAS DE LA CIUDAD DE POSADAS. ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR OFRECER UN ESTILO DE VIVIENDA CONFORTABLE Y MODERNO, COMBINANDO UN ENTORNO ALTAMENTE RESIDENCIAL CON LA CERCANíA INMEDIATA A CAFETERíAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS Y PRINCIPALES SERVICIOS COMERCIALES. 1 DORMITORIO AMPLIO Y CóMODO 1 BAñO COMPLETO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON EXCELENTE DISTRIBUCIóN BALCóN EXCLUSIVO EN EL SECTOR DEL LIVING BALCóN PRIVADO EN LA HABITACIóN PRINCIPAL AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES EXCELENTE ILUMINACIóN Y VENTILACIóN NATURAL EN TODA LA UNIDAD EDIFICIO CON TERRAZA DE USO COMúN, PARRILLA Y VISTA PANORáMICA AL RíO UBICACIóN PRIVILEGIADA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESOS MEDIDAS: 60m2 aprox. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en 25 de Diciembre es ARS 660.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lanusse, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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