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Departamento en alquiler en 25 de Diciembre · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en 25 de Diciembre · 1 ambiente

Dfa462 - departamento céntrico - 2 dormitorios - edif. Altos de belgrano

Belgrano 1400 · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 25 de Diciembre, 1 ambiente, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,2% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en 25 de Diciembre

Descripcion

Departamento céntrico a estrenar en alquiler, edificio Altos de Belgrano Excelente oportunidad para estar cerca de todo! Ubicado sobre calle Belgrano y Felix de Azara Piso 7 "B", acceso por ascensor 2 dormitorios 2 baños Aires acondicionados incluidos Cocina moderna Comedor y living integrados Balcón con vista a la ciudad No posee amenities No posee cochera Medidas: 70m2 aprox. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 660.000· 35 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en 25 de Diciembre es ARS 660.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 1400, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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