Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquilo dto 1 dorm centro de posadas mnes

San Luis casi Sarmiento · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,9% por encima de la mediana del set (ARS 395.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

SE ALQUILA DTO 1 DORM CENTRO DE POSADAS MNES Te presentamos este acogedor departamento ubicado en la hermosa ciudad de Posadas, en la provincia de Misiones. Con una ubicación privilegiada en una de las áreas más buscadas de la ciudad, este departamento se encuentra listo para ser habitado y disfrutado por sus futuros inquilinos. Con un área de terreno de 50 M2 aproximados, este departamento cuenta con un diseño inteligente y funcional que aprovecha cada uno de sus espacios al máximo. Su distribución está pensada para garantizar la comodidad y el bienestar de sus ocupantes en todo momento. Al ingresar al departamento, te encontrarás con un dormitorio amplio y luminoso gracias a su ventana que permite la entrada de luz natural en todas las horas del día. Además, el departamento cuenta con un baño completo, perfecto para satisfacer las necesidades de una o dos personas. Entre sus características internas, podrás encontrar agua, armarios empotrados que te brindarán un amplio espacio de almacenamiento, y electricidad funcionando en perfectas condiciones. Nunca tendrás que preocuparte por los detalles básicos gracias a las excelentes condiciones en las que se encuentra este departamento. Ese lugar que siempre has deseado para realizar tus lavados sin interrupciones, también está incluido en este departamento. Encontrarás una cómoda zona de lavandería que te permitirá realizar esta tarea sin salir de la comodidad de tu hogar. Entre las características externas de este departamento, podrás disfrutar de acceso pavimentado para facilitar tus trayectos y desplazarte con facilidad. Además, contarás con una zona social en la que podrás compartir momentos agradables con amigos y familiares. ¿Te encanta hacer barbacoas o parrilladas? Entonces este departamento es ideal para ti, ya que cuenta con una barbacoa, parrilla o quincho para que puedas deleitar a tus invitados con tus habilidades culinarias al aire libre. No tendrás que preocuparte por la educación de tus hijos o por tu formación universitaria, ya que este departamento se encuentra cerca de colegios y universidades de renombre, para que puedas tener acceso a la mejor educación en todo momento. Disfruta de una vista increíble desde la terraza de este departamento. Podrás relajarte, tomar un poco de aire fresco y disfrutar del buen clima de Posadas mientras contemplas el hermoso paisaje que te rodea. Si buscas una ubicación que te permita moverte cómodamente por la ciudad, este departamento es para ti. Cuenta con una excelente cercanía al transporte público, para que puedas llegar a cualquier lugar que desees de manera rápida y sencilla. Olvídate de recorrer largas distancias para hacer tus compras o encontrar lo que necesitas. Este departamento se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que significa que podrás encontrar todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento en una ubicación privilegiada de Posadas! No esperes más y contáctanos para agendar una visita y conocer más acerca de esta increíble propiedad. Ref#.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 70 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Esta propiedad
ARS 600.000/mes0.0% · por encima del mercado

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Luis casi Sarmiento, Centro, Posadas, Misiones

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