venta
USD 110.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Primera Junta · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 25 dias
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Casa en venta en Primera Junta
USD 178.900
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Casa en venta en Primera Junta
En Venta Amplia Casa en Posadas
Alemania al 2200 · Primera Junta, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Primera Junta, 3 dormitorios, 230 m², USD 178.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA Y ALQUILER | Casa en esquina – Herrera y calle Alemania ???? ????Propiedad ubicada en una excelente esquina, a pasos de Av.
Uruguay, en una zona de rápido acceso, movimiento comercial y buena conectividad.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 450 m², con medidas aproximadas de 25 x 18 metros.
Cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, más un tinglado de 45 m² aprox., ideal para cochera, depósito, espacio de trabajo o ampliación.
Características principales: * Terreno: 450 m² * Superficie cubierta aprox.: 200 m² * Tinglado: 45 m² aprox. * Superficie libre: 175 m² aprox. * Ubicación en esquina * A pasos de Av.
Uruguay * Ideal vivienda, uso profesional, comercial o inversión Valor de venta: USD 150.000 Alquiler: consultar condiciones Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y versatilidad de uso.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.587.706/mes
Necesitas ingresos por $ 6.350.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alemania al 2200, Primera Junta, Posadas, Misiones
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