Casa en venta en Carlos Pellegrini · 6 ambientes

En Venta Lote con Casaquinta Zona Aeropuerto de Posadas

AV. QUARANTA 6349. Entre Calle 126 y 169 · Carlos Pellegrini, Posadas, Misiones

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 5
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 387 m²
Sup. total: 3.133 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Pellegrini, 6 ambientes, 387 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 724 contra USD 724 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 280.000
Mediana precio/m²: USD 724
Mediana m²: 387 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Carlos Pellegrini

Descripcion

ESTRATEGICO LOTE DE 3.133 m² SOBRE COLECTORA AV. QUARANTA Se ofrece a desarrolladores corporativos una impecable esquina en zona alta, compuesta por 5 lotes independientes con un frente comercial inmejorable sobre colectora y acceso residencial por calle lateral. Infraestructura Existente: 400 m² cubiertos en excelente estado estructural y amplio quincho. Distribución ideal para reciclaje corporativo, institucional, médico o comercial de gran porteLogística y Visibilidad: Ubicación sobre el lateral de mayor tránsito y conectividad de la ciudad (Ruta 12 / Av. Quaranta), garantizando una exposición de marca única para empresas .Zonificación Mixta Inteligente: El diseño en esquina permite proyectar un sector comercial/institucional al frente sobre la colectora y un desarrollo residencial independiente (housing/condominio) en los lotes laterales aprovechando la altura y el resguardo acústico. Condiciones de Negociación: Esquema flexible apto para desarrolladores. Se acepta Permuta por m² terminados por el 50% del valor del inmueble. Documentación al día y lista para escriturar. XINTEL(MOF-MOF-1288)

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