Casa en venta en Los Jilgueros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Los Jilgueros · 4 ambientes

Duplex 3 dormitorios a la venta en el B los jilgueros - Posadas

Calle 93 3800 · Los Jilgueros, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Jilgueros, 4 ambientes, 160 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Dúplex de 3 Dormitorios en Posadas, Misiones Ubicado sobre calle 93, a pocos metros de la Av. Martín Fierro, en el tranquilo barrio Los Jilgueros. El terreno tiene las medidas de 5mx25,99m dando una superficie total de 129,95m2 En planta baja, la propiedad dispone de un amplio y luminoso living comedor, con acceso al patio a través de un ventanal corredizo. La cocina cuenta con una práctica isla central. En esta misma planta se ubican un baño de servicio y un lavadero independiente equipado con termotanque. El patio posee parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, la unidad cuenta con cochera para el resguardo de un vehículo. En la planta alta se encuentran tres habitaciones. La habitación principal incluye vestidor y baño en suite. El baño principal es completo y funcional. A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad de Posadas, la propiedad ofrece una excelente combinación de confort y accesibilidad. En las cercanías, los futuros propietarios podrán disfrutar de una variada oferta de servicios, como supermercados, farmacias, gimnasios, entre otros. ¡Contáctenos para más información! No deje pasar esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.356/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 93 3800, Los Jilgueros, Posadas, Misiones

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