Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 296.000

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Cf1050 - propiedad c/ local en venta esquina calles entre ríos y junín

ENTRE RIOS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 ambiente, 281 m², USD 296.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 530.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 2.118 de la mediana (-50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 2.118
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Propiedad con local comercial en venta en esquina, calles Entre Ríos y Junín El terreno tiene una dimensión total según título de 215,05m2,, los cuales se distribuyen en forma regular 25,30m de frente, y 8,50m de fondo en el que se observa una vivienda de tipo loft con dependencias y local comercial con 281.44m2 aproximadamente de superficie cubierta total, y con las siguientes características: Planta baja: Local comercial de aprox 57,67m2 Ingreso al departamento, escalera de marmol Planta 1 piso: Living-Comedor amplio Cocina, pequeño jardín interno Dormitorios: 4 (cuatro) *Dormitorio 1 con amplio ventanal *Dormitorio 2 con placard *Dormitorio 3 Principal: Muy amplio con ventanales que dan a la plaza San Martin *Dormitorio 4, amplio con placard Baño social completo Baño principal completo Balcón Lavadero y baño de servicio Entre piso Cochera Terraza: En la terraza amplia, se observa quincho, parrilla, mueble de bajo mesada, techado con estructura de madera vista. La propiedad goza de una inmejorable ubicación que se encuentra en el micro centro de la ciudad de Posadas, con acceso a transporte de pasajeros, supermercado, iglesia, colegio, plaza. De fácil acceso.- Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.595.505/mes

Necesitas ingresos por $ 10.382.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 296.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 296.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 296.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ENTRE RIOS, Centro, Posadas, Misiones

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