Propiedad en alquiler en 25 de Diciembre · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000

Propiedad en alquiler en 25 de Diciembre · 4 ambientes

Casa en alquiler de 3 dormitorios con pileta - av. alem y jauretche (cfa243)

Av. Alem y Av. Jauretche , Posadas · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 25 de Diciembre, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 25 de Diciembre

Descripcion

Casa en alquiler sobre Av. L. N. Alem Posadas, Misiones Excelente vivienda unifamiliar ubicada sobre Av. L. N. Alem, en una zona de muy buena accesibilidad y conectividad de la ciudad de Posadas. La propiedad se desarrolla principalmente en una planta y se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 341 m2, con aproximadamente 12,40 metros de frente por 28,48 metros de profundidad, ofreciendo una muy buena relación entre espacios interiores y superficie de terreno. Cuenta con 118,28 m2 de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en: Amplio estar. Cocina. 3 dormitorios. 3 baños. Vestidor. Estacionamiento. Espacios de circulación y sectores complementarios. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su potencial de expansión, ya que el proyecto contempla sectores destinados a la construcción de un quincho y una piscina, permitiendo ampliar y jerarquizar los espacios exteriores de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La propiedad combina una buena superficie de terreno, distribución funcional y posibilidades de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y ampliación. Medidas: Superficie de terreno: 341 m2 Superficie cubierta: 118,28 m2 Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Alem y Av. Jauretche , Posadas, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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