Casa en venta en Villa Barbaro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Villa Barbaro · 5 ambientes

Chalet de 513 m² con 2 Dorm. en Venta en Oberá

Haití 1265 · Villa Barbaro, Obera, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Barbaro, 5 ambientes, 98 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET EN VENTA | EXCLUSIVO EN OBERÁ – A METROS DEL PARQUE DE LAS NACIONES Ubicación: Ahiti 1255, Barrio Villa del Parque. A metros del Parque de las Naciones y Av. Italia, en un barrio residencial tranquilo y de categoría. Terreno: 13.5 x 38 m (513 m² totales) con pendiente positiva hacia la calle. Características principales: * Garage * 2 habitaciones * Cocina/comedor ️ * Amplio living ️ * Despensa * Depósito * Lavadero * Parrilla * Patio delantero y trasero * Muro y rejas perimetrales Comodidades y detalles premium: * Agua caliente en cocina y baño * 2 aires acondicionados ️ * Sistema de alarma x28 con selección de zona * Portón eléctrico * Mobiliario nuevo en cocina * Extractor * Aberturas de aluminio Módena de primera calidad * Pisos de porcelanato nuevos en toda la propiedad Estado legal: Título perfecto, listo para escriturar. Formas de pago: Se analizan propuestas de todo tipo, incluso entrega de vehículo u otra propiedad de interés. Por qué elegirlo: Un chalet completamente refaccionado a nuevo, listo para mudarse sin preocupaciones. Ubicado en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y a solo pasos del Parque de las Naciones. Combina lujo, tranquilidad y comodidad en un diseño luminoso y funcional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.078.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haití 1265, Villa Barbaro, Obera, Misiones

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