Casa en alquiler

ARS 1.250.000

Casa en alquiler en Montecarlo · 3 ambientes

Alquiler de Casa 3 Ambientes en Barrio Montecarlo Pilar

Ituzaingo 9200 · Montecarlo, Montecarlo, Misiones

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montecarlo, 3 ambientes, 300 m², ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta propiedad se desarrolla en planta baja, distribuida en 3 ambientes que incluyen living comedor semi-integrado a la cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Adicionalmente, dispone de 1 cochera, patio con parrilla. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila de Montecarlo, caracterizada por su ambiente familiar y su entorno natural. El área ofrece conectividad y acceso a comercios locales, supermercados y transporte público cercano, lo que garantiza comodidad para la vida cotidiana.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

02 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
25 de sept de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.250.000-10.71%

Ubicacion

Ituzaingo 9200, Montecarlo, Montecarlo, Misiones

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