Casa en venta en Leandro N Alem
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Leandro N Alem

Vendo Increible Casa con Negocio en 2 Plantas - L. N. Alem, Misiones

Maestro Amatta 421, Casi Alvear · Leandro N Alem, Leandro N. Alem, Misiones

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Leandro N Alem, 160 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 156,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 477 de la mediana (+109,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Leandro N Alem

Descripcion

SE VENDE IMPONENTE CASA CON NEGOCIO, EN DOS PLANTAS, LEANDRO N.ALEM MISIONES En una de las ciudades más hermosas y turísticas de Argentina, Posadas en Misiones, se encuentra esta amplia y moderna casa en venta. Con un área de terreno de 350 M2 aprox y una construcción de 160 M2, aprox es el hogar ideal para toda la familia y para instalar una supermercado, ferreteria, bazar, etc. Esta casa cuenta con 2 baños completos, perfectos para el confort de sus residentes. Además, posee un espacio con capacidad para 6 vehículos, brindando espacio más que suficiente para recibir visitas. En su interior, destacan las comodidades que ofrece esta propiedad. Dispone de un sistema de agua y electricidad funcionando al 100%, lo que garantiza un hogar siempre en óptimas condiciones. También cuenta con armarios empotrados y un amplio balcón para disfrutar del paisaje. La cocina es uno de los espacios más importantes de la casa, y aquí no es la excepción. Está equipada con todo lo necesario para preparar las mejores comidas, y su diseño moderno y funcional es perfecto para pasar tiempo en familia. También cuenta con una cocina integral y un amplio depósito, para mantener todo en orden y organizado. Entre sus características internas, se destaca su hall de alcobas, una zona de lavandería y la posibilidad de tener mascotas dentro de la propiedad. También es bifamiliar, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos adicionales alquilando parte de la casa o recibiendo huéspedes. La seguridad es primordial en cualquier hogar, y esta casa no es la excepción. Posee puerta de seguridad y doble ventana para mayor protección y tranquilidad de sus residentes. El suelo es de cerámica y mármol, brindando un ambiente elegante y de fácil mantenimiento. Y si hablamos de vistas, esta propiedad no se queda atrás. Su vista panorámica es de ensueño, con un entorno natural que invita a la tranquilidad y a disfrutar de la belleza del lugar. También cuenta con un trastero para mantener tus pertenencias en orden y un espacio ideal para hospedaje turístico. En cuanto a las características externas, la casa está ubicada en un acceso pavimentado y en una zona residencial rodeada de áreas verdes y árboles frutales. También se encuentra cerca de zonas urbanas, centros comerciales, colegios y universidades, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en familia. La casa cuenta con una amplia área social, con espacio para hacer barbacoas y disfrutar del aire libre. También dispone de una cochera o garaje para visitantes, para mayor comodidad al recibir invitados. Y para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, cuenta con un jardín y un patio para relajarse y desconectar del ajetreo de la ciudad. Con su ubicación exterior, esta propiedad ofrece la posibilidad de tener un hogar y un negocio en uno solo. También se encuentra en una zona comercial y cercana a áreas turísticas y atracciones, lo que la hace ideal para aprovechar al máximo todas las oportunidades que ofrece Posadas. En resumen, esta casa es una oportunidad única en una de las ciudades más encantadoras de Argentina. Con todas las comodidades, características y ubicación ideal, es un hogar que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Mabel · Avenida Las Heras 4212 min · 155 m
Autoservicio · Avenida Las Heras7 min · 430 m
Autoservicio Oscar · Avenida Velez Sarfield8 min · 486 m
Educacion · 10 en la zona
NENI Nº 2114 (Sede ESC. Nº 552) · inicial · publica6 min · 400 m
ESC. HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA Nº 56 · hospitalaria · publica7 min · 435 m
ESC. Nº 552: JUAN KOCH · primaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario11 min · 678 m
Salud
HOSPITAL SAMIC NIVEL III DE AUTOGESTION L. N. ALEM DR. JUAN FERNANDO ALEGRE · hospital/clinica · publico6 min · 364 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL S.R.L (CMI.SRL) · hospital/clinica · privado8 min · 497 m
HOSPITAL DE CERRO AZUL - NIVEL I · hospital/clinica · publico10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Amatta 421, Casi Alvear, Leandro N Alem, Leandro N. Alem, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Leandro N Alem

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp